Sinds 1 januari 2024 is de standaard Bouwbesluittoetsing op basis van het Bouwbesluit 2012 vervangen door een Bouwplantoets Bbl op basis van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving.
Standaard Toetsing Besluit Bouwwerken Leefomgeving
Bij de melding van een bouwvergunning c.q. omgevingsvergunning dient u de gemeente aan te tonen dat uw aanvraag voldoet aan het geldende besluit.
TiMaX heeft hiervoor een standaard bouwplantoets Bbl die (voor nieuwbouw) bestaat uit het toetsen van de volgende artikelen/paragrafen:
- par. 4.3.10 Daglichttoetreding
- par. 4.3.6 Luchtverversing (incl. stallingsruimte)
- par. 4.3.7 Spuivoorziening
- par. 4.5.2 Verblijfsgebied en Verblijfsruimten (GBO – VG – 55%)
- par. 4.5.3 Toiletruimte
- par. 4.6.2 Aanwezigheid toegankelijkheidssector
- par. 4.5.5 Buitenberging voor woonfuncties
- par. 4.5.6 Buitenruimte voor woonfuncties
- par. 4.4.1 Energiezuinigheid (BENG)
- par. 4.4.2 Milieu (MPG)
Onze standaard bouwplantoets Bbl voorziet in 99% van alle projecten de door de gemeente/kwaliteitsborger vereiste gegevens voor het afgeven van een bouwvergunning. Als de desbetreffende gemeente/kwaliteitsborger aanvullende c.q. meer gegevens vraagt, dan kunnen wij dit uiteraard ook verzorgen.
Overige onderdelen Bbl
Naast de standaard bouwplantoets Bbl kunnen we voor nieuwbouw ook andere delen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving voor u toetsen o.a.;
- par. 4.2.3 Afscheiding van vloer, trap en hellingbaan
- par. 4.2.4 Veilig overbruggen van hoogteverschillen
- par. 4.2.16 Inbraakwerendheid
- par. 4.6.1 Bereikbaarheid, algemeen
- art. 4.152 Thermische isolatie en Rc-waarde berekeningen
Waarom een bouwplantoets Bbl?
Bij de de melding van een bouwvergunning c.q. omgevingsvergunning dient u de gemeente/kwaliteitsborger aan te tonen dat uw aanvraag voldoet aan het geldende Bbl. Dit doet u bijvoorbeeld door middel van tekeningen. Maar daar horen ook berekeningen bij zoals onder andere een bouwplantoets, BENG berekening en een MPG berekening. Afhankelijk van het project kunnen er nog overige gegevens gevraagd worden door de behandelende ambtenaar/kwaliteitsborger.
